疫情下损失惨重!澳洲房地产业遭重创,三成买家放弃合同!

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疫情下损失惨重!澳洲房地产业遭重创,三成买家放弃合同!
浏览:165 发布日期:2020-04-29

原标题:疫情下损失惨重!澳洲房地产业遭重创,三成买家放弃合同!

疫情对澳洲各行各业都产生了不小的影响,

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各类封锁措施的实行,更是让澳洲经济奄奄一息。

旅游业停摆,教育业严重亏损,

如今,房地产商们也表示,真是要撑不下去了。

三分之一的购房者放弃合同

据Financial Review的Nigel Satterley称,COVID-19的大流行正在破坏新的房地产市场,

有三分之一的购房者在结算前取消了合同。

Satterley在接受采访时表示,

“我们在珀斯的房地产市场,

35%的买家准备取消合同;

在墨尔本也有30%的买家要取消合同。”

根据他的估计,这场疫情使销售额下降了80%。

“我们一直在查看4、5、6、7月份的远期结算书,并且试图尽快解决客户取消预订的问题。”

而大部分取消合约的原因是“个人情况有变”,比如失业或工作减少。

“我们在试图努力的帮助人们。在某些情况下,我们允许将他们原本房子的街区换成更加便宜的街区,

同时也可以换房子,降低贷款。”

最大的私人土地开发商之一的Satterley集团也已经致函所有即将达成协议和解的买家,

询问他们是否有足够的资金,是否需要援助。

在珀斯,合同受制于融资,因此他们可以退出。

但在墨尔本,大多是现金合同,因此这意味着退出的买家会损失5%-10%的押金。

“如果这些取消合同的人可以的话,他们的押金可以作为信贷保留6个月,常见问题

当他们重新找到了工作之后,到时候可以把这些钱作为另一套房产的押金。”

Nigel Satterley因为此现象发表了警告。

这次大量的取消交易正好发生在开放商一年中最忙的结算时间。

“从历史上看,五月和六月是定居数量最多的时候。”

此前Red23的创始人兼董事总经理Terry Portelli也曾警告称,

“我们有理由相信,在未来几个月中,销量和询盘量将降至史上最低。”

Satterley集团是房地产理事会代表团的一部分,该代表团最近与联邦住房部长Michael Sukkar会面。

讨论的主题之一包括增加全国首次购房者的补贴来支持对新住房和建筑工作的需求。

Satterley先生还说,他还想西澳和维州的房屋部长们提出了要求,

考虑允许展示房屋再次向公众开放以增加销量。

不过他强调,要以安全可控的方式开放展示房屋,一次只能允许一个家庭进入,每次还要及时清理和消毒。

更多参考:www.afndaily.com

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